[房子首付的解决方法]房子首付不够可不可以贷款

avatar 2019年7月26日10:51:21 评论
摘 要

要知道,贷款购房是需支付一定的放款首付才能办理。按国家政策规定,贷款购买首套房需支付30%首付房款;贷款购买二套房需支付60%的首付房款。但是,如对于首付的拿不出的人来

 

要知道,贷款购房是需支付一定的放款首付才能办理。按国家政策规定,贷款购买首套房需支付30%首付房款;贷款购买二套房需支付60%的首付房款。但是,如对于首付的拿不出的人来说,就不能贷款购房了吗?难道首付不够能申请贷款吗?其实这些问题,银行方面也有过考虑,也有相应的政策要求,就看你能不能满足条件了

 

首付不够也能贷款买房。您能通过以下方法,筹集首付款:

1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2.选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

3.首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

4.选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡,付首付时通过透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后,要记得按时还款,不能造

成逾期还款的情况,否则会影响大家以后申请购房贷款。

目前,市面上类似产品,有的是销售公司与银行合作,有的是销售公司自己筹钱放贷款,还有的是目前流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人,然后把钱借给购房人)。

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