[商业贷款转公积金贷款]商业贷款转为公积金贷款

avatar 2019年7月26日10:30:42 评论
摘 要

随着社会的发展,现在贷款平台越是越来越多,各种各类的贷款产品,各有各的好.我们都知道买房可以用公积金贷款买房,大家都知道公积金贷款的利率低得多,但由于公积金贷款收紧,很

 
       随着社会的发展,现在贷款平台越是越来越多,各种各类的贷款产品,各有各的好.我们都知道买房可以用公积金贷款买房,大家都知道公积金贷款的利率低得多,但由于公积金贷款收紧,很多人都处理商业贷款,现在公积金贷款的条件已经满足,那么商业贷款转为公积金贷款需要哪些条件呢?下面去看一看.

       一, 重新安排的过程
       1, 在确定其是否符合商业贷款和转移公积金贷款的前提下,提交有关资料并等待。
       2, 银行会对你进行审查,衡量你的还贷能力和贷款额度,还包括期限、利率、还款方式。
       3, 经审批后,与商业贷款银行签订贷款合同,同时与指定担保公司签订担保合同。
       4, 申请后,必须补足原商业贷款总额与公积金贷款总额的差额,以偿还原商业银行的贷款。
       5, 发放公积金贷款基金
       6, 到原商业银行办理取消房地产抵押手续,做好公积金贷款抵押登记手续。那么,每个月都有一种按时偿还公积金贷款的方法可以偿还。
       二, 重新安排时间所需的条件
       1, 应付6-12个月公积金付款,无公积金贷款业务。
       2, 放款人获法律认可,并获节约储金管理中心承认
       3, 稳定的收入和偿还能力
       4, 购房时没有逾期的商业贷款,并提供贷款手续证明。
       5, 需要“房屋所有权证书”和“房屋登记证”办理抵押手续
       6, 在取得协议前需要取得商业贷款的银行,同意预付贷款。
       三, 重新安排时间所需的资料
       1, 申请人身份证正本及影印本及户口簿正本及影印本。已婚人士亦须提供配偶的身份证、户口簿的正本及影印本,以及结婚证书的正本及影印本。
       2, 商品(经济)房屋买卖合同、“购房合同”、“房屋所有权证书”正本及复印件、契据税单正本及复印件,未出具土地保有局出具的土地证书正本和复印件的,应当提供国有土地证书的正本和复印件。商业贷款用于购买二手房,还可以提供原住房评估报告,商业贷款购买商品房的来源,也可以提供商品房购销合同原件或检验后的文件副本。
       3, 银行贷款合同、贷款凭证、抵押合同原件及复印件
       4, 商业贷款还款证明正本及影印本
       5, 提交公积金贷款申请的批准表格
       上面这些就是商业贷款转为公积金贷款需要条件的一些简单的介绍,看了上面的这些介绍,相信朋友们都已经了解了,其中也不难的,只要条件符合了,就可以把商业贷款转为公积金贷款的了.希望可以帮到有需要的朋友.
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