[房屋抵押贷款注意事项]申请房屋抵押贷款的注意

avatar 2019年7月26日10:17:55 评论
摘 要

房子是很多人的梦想,在这个经济水平越来越高的时代,房子也越来越有价值,很多急需用钱的人都会选择房屋抵押贷款来解决自己资金上的问题。房屋抵押贷款由于安全系数高、贷

 

     房子是很多人的梦想,在这个经济水平越来越高的时代,房子也越来越有价值,很多急需用钱的人都会选择房屋抵押贷款来解决自己资金上的问题。房屋抵押贷款由于安全系数高、贷款年限久远、贷款金额高利息低等到了很多借款人的选择。那么我们的申请房屋抵押贷款的只有事项有哪些?一起来看看吧。

申请房屋抵押贷款的注意事项有哪些

1.需要明确贷款用途,抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险;

2.房产抵押需要是借款人名下的房产,如果房产与第三人共有,那么在做房产抵押时必须出具共有人统一抵押贷款的声明书;

3.在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;

4.小产权的房产不具备房产抵押贷款交易的权利,因为小产权的房子实际为没有产权,如果遇到政策性的规划整改就会面临拆迁、清理的可能,所以金融机构对小产权房产不会做抵押贷款。

5.还没有还清贷款的房产是无法申请抵押贷款的,也就是说如果房子还处于按揭状态的话,房子的抵押权还在银行手中,虽然借款人有权使用房产,但是不具备完全产权,所以不能二次申请抵押;

以上就是关于“申请房屋抵押贷款的注意事项有哪些”的相关介绍,希望对你有所帮助。在这里小编要特别提醒贷款在申请房屋抵押贷款时,一定要衡量自身还贷能力,不要图一时富裕从而严重影响之后的生活水平,那就得不偿失了。
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