[郑州房贷利率]郑州最新的房贷利率

avatar 2019年7月26日10:11:33 评论
摘 要

2019年春节过后,银行房贷市场动态格外引人关注。与以往春节过后房贷市场较为宽松不同,今年郑州各银行房贷利率仍普遍继续上浮。 首套房贷最低上浮20% 根据数据显示,目前郑州

 

2019年春节过后,银行房贷市场动态格外引人关注。与以往春节过后房贷市场较为宽松不同,今年郑州各银行房贷利率仍普遍继续上浮。

 

首套房贷最低上浮20%

根据数据显示,目前郑州各银行首套房贷,最低在基准利率基础上浮20%,最高上浮35%。

以基准利率为4.9%计算,若一套房总价100万元,首付30%,贷款70万元,分30年采用等额本息还款来算。利率上浮30%,每月需要多付650元,总利息达到87万元,比基准利率多付24万元 ;如果利率上浮20%、15%、10%,则利息分别需要多付16万元、12万元和8万元。

然而,房贷利率取决于两个元素,中国人民银行确定基准利率;放款银行在以其为基础上浮、下浮。

无论基准利率如何变化,银行房贷利率上浮还是下降一切都是按合同为准。

以后利率会下降吗?

在2015年,央行进行了5次降息,商业房贷基准利率从年初的6.15%一路下调至目前的4.9%。

从长远来看,目前4.9%的基准利率已经是比较低的时期。而在调控的大形势下,房贷利率上涨是大势所趋。

所以,目前有急切居住需求的购房者,可以及时出手,不要纠结于房贷利率。

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