[贷款逾期]抵押贷款不按时还款会有什么后果 该

avatar 2019年7月26日10:04:26 评论
摘 要

说起贷款买房大家都略知一二,但真正知道如何贷款买房的人却相对较少,有的人第一次接触抵押贷款,经验不多,遇到一点事情就不知道怎么办。如果抵押贷款逾期会有什么后果呢

 

说起贷款买房大家都略知一二,但真正知道如何贷款买房的人却相对较少,有的人第一次接触抵押贷款,经验不多,遇到一点事情就不知道怎么办。如果抵押贷款逾期会有什么后果呢?该怎么办?

一、如果抵押贷款不按时还款会发生什么情况?

购买房屋贷款后,未按时偿还或者未偿还的,银行将采取下列措施:

1. 打电话告诉你没有偿还的抵押贷款,请有时间及时还清;

2. 再打电话通知,并敦促你偿还;

3. 如有多通电话无效或电话找不到借款人,银行会发出特别通知借款人。

4. 如果这种途径多次无效,银行的常年法律顾问会给你寄一封 "律师信" 告诉你,如果你不还清贷款,你应该采取 "诉讼法庭" 等措施。

5. 未还清贷款的,银行在本案中起诉法院,经法院裁定后,借款人应当限期还清贷款。如果在期限内未能偿还贷款,一般会通过拍卖和出售房地产来偿还银行的本金和利息。多余的部分将归还给借款人,房子将属于他人的财产。

如果你的家庭因紧急情况而丧失经济收入而无法偿还贷款(非恶意不还),而你的家庭中只有这所房子,银行将不会也不能通过拍卖和出售来处理它。但这些欠款始终存在,最多可以免除利息。此外,您的声誉将受到影响,"信用" 库将记录您的逾期信息。

二、如果抵押贷款没有按时还清怎么办?

按揭逾期后,应尽快与贷款银行联络,付清欠款。如合约内有其他违约损害赔偿及逾期付款的规定,亦应尽快偿还。偿还欠款是不可能的,也不可能向银行解释原因,然后要求与银行协商延长还款期限,然后尽快偿还。

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