[申请公积金贷款]申请公积金贷款需要满足条件有

avatar 2019年7月26日09:54:49 评论
摘 要

其实对于这个公积金,大家目前应该都有所了解,因为现在在上班的人公司一般都会给员工购买住房公积金,当缴纳到一定期限,员工要是想买房子的话就可以申请公积金贷款,只要

 
       其实对于这个公积金,大家目前应该都有所了解,因为现在在上班的人公司一般都会给员工购买住房公积金,当缴纳到一定期限,员工要是想买房子的话就可以申请公积金贷款,只要按时缴纳公积金,申请公积金贷款还是很好申请的,只要满足相应的条件就方可办理,接下来我们就来看下申请公积金贷款需要满足条件有哪些 公积金贷款审核多久才到账?

       申请公积金贷款需要满足条件有哪些?职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
       1、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。
       2、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
       3、购买二手房的,房产代理中介已经备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
       4、购买商品房的,销售楼盘已经审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。
       5、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。职工家庭名下有2套及以上住房的,或公积金贷款未结清的,不予发放公积金贷款。
       6、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
       公积金贷款审核多久才到账?
       1、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。
       (1)银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
       (2)住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
       2、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本,促进生产和流通规模的扩大,因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大,因而利率较高,并往往要附加许多条件。
       3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

       申请公积金贷款需要满足条件有哪些 公积金贷款审核多久才到账?通过以上介绍,相信大家都对这个公积金贷款都有一定的了解了,申请公积金贷款只要在缴纳公积金一年以上就可申请,但在去申请的时候还得满足以上条件方可申请,所以大家要好好看下自己是否符合条件。
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